九星虹桥商务中心
外立面
入口
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大堂
大堂
电梯厅
电梯厅
停车库入口
停车库入口

类 型: 写字楼(甲级)

地 址:上海市闵行区申滨路25号

地铁:距离地铁10号线、地铁17号线、地铁2号线虹桥火车站站约1.0公里

电 话:18472191249

楼 层:8层

电 梯:客梯3部,货梯1部

日租金均价:5.5 元/㎡·天

物业管理费:29.0 元/㎡·月

车位费:1000 元/月

实用率:68%

绿化率:30%

竣工年月:2016年01月

开发商:九星集团

物业管理:重庆天骄物业

总建筑面积:67000平方米

标准层高:4.3米

面积 日租金 月租金
159 平米 5.5 元/㎡·天 319192 元/月
194 平米 5.5 元/㎡·天 389455 元/月
474 平米 5.5 元/㎡·天 951555 元/月
518 平米 5.5 元/㎡·天 1039885 元/月
987 平米 5.5 元/㎡·天 1981402 元/月
1245 平米 5.5 元/㎡·天 2499338 元/月
1655 平米 5.5 元/㎡·天 3322412 元/月
1815 平米 5.5 元/㎡·天 3643612 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

项目是现代化办公楼,位于上海市区繁华地段,地理位置优越交通便利,租金合理,设施齐全,装修现代,是企业精明睿智之选择;物业管理周到,为商家提供优质的商务服务;物房型布局合理,灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。
项目坐拥会展中心与虹桥枢纽中心位置,是未来大虹桥商务区核心的区域,同时是集休闲餐饮美食、娱乐休闲为亮点的目的型特色休闲滨水商业项目,同时作为临近国家会展中心,地下隧道直达国家会展中心,更方便吸纳会展人群。同时贴近水岸,更容易打造亲水平台,营造临水惬意的休闲环境。
项目位于上海长宁虹桥核心区域,东至申滨南路,南至舟虹路,西至嘉闵高架,北至锡虹路,地下联通虹桥综合枢纽,步行就可以到达虹桥高铁站,虹桥机场,周边有地铁2、10、17号线,周边有沪渝高速,外环高速,京沪高速,沈海高速等,距离长三角的周边城市大概1个小时的距离,360度四面风景尽收眼底,国家会展中心一路之隔,强大的人流、物流、资金流、信息流与经济辐射能力,使国际业务唾手可得;周边公共配套设施齐全,绿化生态环境优越,交通便捷,5号线北延伸段、20号线以及23号线均可到达,是虹桥CBD一体化核心新引擎。
项目是由三湘股份有限公司一手打造的,总用地面积1.5万平方米,总建筑面积6.7万平方米,其中地上3.48万平方米,地下3.22万平方米,由两幢5A甲级写字楼和系列商业建筑群组成,具备商务、娱乐混合性综合功能,建成后将成为一个配套齐全、设施先进、具备商务、休闲、办公综合功能的商务新地标。采用对称性布局“双子楼”形态,部分由英国设计公司MVRDV设计,且单体建筑可分拆独立使用,挑高的9.8米大堂,4.3米-8.6米建筑层高,拥有几百席大型地下停车位,滨水景观的舒适环境,再以星级装修标准来打造现代商务楼的不凡气质,让您商务谈判从容应对,尽占先机,是虹桥商务区内唯一地铁上盖的商务楼宇。
项目在上海黄金地段,便捷交通,经纬纵横,身置商圈以优越的位置和新颖的设计概念,以设计匠心独运,办公大堂采用豪华设计精心铺砌而成,气派非凡,精美灯饰,加上精心挑选的装饰更增添大堂的典雅气氛,在此可饱览大都市的迷人景致。物业提供专物业管理,其卓越的管理经验及良好的信誉,在写字楼等项目中已得到充分体现。项目融合卓越的设计概念和至臻完美的建筑素质,周边的公共绿地及配套设施,成为上海优质办公物业。

附近的酒店
距离上海虹桥商务区智选假日酒店30米、距离梦百合0压酒店(上海虹桥机场国家会展中心店)238米、距离焱皓公寓(虹桥枢纽国展中心店)331米、距离自在居服务式公寓(上海虹桥国际机场国家会展中心店)984米、距离亚定公寓酒店(虹桥国家会展中心店)995米、距离上海鹰都商务酒店(虹桥机场国家会展中心店)1.1公里、距离申虹酒店(上海虹桥火车站国家会展中心店)1.1公里、距离慕弈酒店(上海虹桥会展中心店)1.2公里、距离隐巷精品酒店(上海虹桥机场国家会展中心店)1.2公里、距离迈典酒店(国家会展中心店)1.2公里、距离梦爵公寓1.3公里、距离上海礼遇精品公寓1.3公里、距离协展酒店(上海虹桥国家会展中心店)1.4公里、距离自在居珀瑞公寓(上海虹桥国际机场国家会展中心店)1.4公里、距离上海华慧主题公寓1.4公里、距离上海家友公寓(国家会展中心店)1.4公里、距离锦江之星酒店(上海虹桥国展天山西路店)1.5公里、距离美村连锁酒店(上海国家会展中心店)1.5公里、距离美村连锁酒店(上海虹桥高铁站店)1.5公里、距离上海忆佳主题民宿(国家会展中心店)1.5公里。

附近酒店分析
2公里范围内共42家酒店。最近距离: 30米,最远距离: 1900米; 100米内1家,100-300米1家,300-500米1家,500米-1公里2家,1-2公里37家;酒店类型8种,前三种类型:公寓式酒店22家、经济型10家、民宿4家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离甜小野 cake 茶歇2米、距离龍舞春·东海台粤融合料理81米、距离虾趣龙虾·烧烤·精酿啤酒(虹桥丽宝广场店)83米、距离想厝的人(丽宝店)93米、距离电子星93米、距离京悦南门涮羊肉·羊蝎子火锅(虹桥丽宝广场·国家会展中心店)97米、距离鸭鸭520(上海虹桥丽宝广场店)97米、距离11520(虹桥丽宝广场店)117米、距离彬哥猪脚(上海虹桥丽宝广场店)124米、距离闹热炒·台味快炒餐酒馆(丽宝广场店)131米、距离对酒当歌·地道川菜(虹桥丽宝广场店)133米、距离墨白城市酒窖137米、距离猪掌柜隆江猪脚饭(虹桥店)138米、距离墨白(虹桥丽宝广场店)152米、距离Tims天好咖啡·贝果(虹桥丽宝店)163米、距离浮生居·本帮江浙菜(丽宝广场店)166米、距离醉湘亭·地道湖南味(丽宝店)170米、距离久亭屋日料(虹桥店)170米、距离走川口(丽宝广场店)171米、距离周舍·海派菜(虹桥店)181米。

附近餐饮分析
2公里范围内共190家餐饮。最近距离: 2米,最远距离: 1600米; 100米内7家,100-300米20家,300-500米45家,500米-1公里106家,1-2公里12家;餐饮类型65种,前三种热门类型:咖啡厅20家、快餐18家、日本料理13家。人均约¥11~¥658。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离国泰世华银行(上海闵行支行)253米、距离招商银行(上海虹桥商务区支行)424米、距离招商银行24小时自助银行(上海虹桥商务区支行)426米、距离中国工商银行(虹桥万通中心支行)427米、距离中国工商银行24小时自助银行(万通中心支行)432米、距离兴业银行(上海虹桥商务区支行)436米、距离交通银行24小时自助银行(虹桥商务区支行)499米、距离浦发银行(虹桥商务区支行)501米、距离中国信托银行(上海虹桥支行)506米、距离交通银行(上海虹桥商务区支行)514米、距离浦发银行24小时自助银行(虹桥商务区支行)525米、距离中国建设银行(上海第三支行)557米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海第三支行)558米、距离渣打银行(上海闵行支行)639米、距离江苏银行(上海虹桥支行)650米、距离中国银行(虹桥会展中心支行)699米、距离创兴银行(虹桥支行)701米、距离中国银行24小时自助银行(虹桥汇西区支行)743米、距离中国银行(上海市虹桥商务区支行营业部)765米、距离中国建设银行(国家会展中心支行)924米。

附近银行分析
2公里范围内共47家银行及相关金融网点。最近距离: 253米,最远距离: 2000米; 100-300米1家,300-500米6家,500米-1公里13家,1-2公里27家;主要银行品牌包括:浦发银行9家、中国工商银行5家、中国建设银行4家。统计时间:2026-10。

领能会展(上海)有限公司、上海爱沃园艺有限公司、碧彩中国、上海置友保安服务有限公司、上海目夕子科技有限公司、典璞名品(上海)商贸有限公司、追觅科技(上海)有限公司、天合富家能源有限公司、上海际数科技有限公司、中建八局总承包建设有限公司、上海工邦邦工业技术有限公司、梦百合、中建新疆建工集团(上海)建设有限公司、壳牌(中国)有限公司上海分公司、玖行能源、瞬联软件科技有限公司上海分公司。

地址:上海市闵行区申滨路9号

咨询电话(写字楼顾问):18472191249

手机:18472191249

网址:www.jiu-xing.cn

附近的地铁站:
距离地铁2号线徐泾东站957米
附近的公交站:
苏虹路申虹路公交站544米途经公交车:虹桥商务区1路
华翔路建虹路公交站611米途经公交车:803路
申虹路舟虹路公交站725米途经公交车:173路 虹桥商务区1路
建虹路申贵路(虹桥西交通中心)公交站763米途经公交车:189路区间
虹桥西交通中心公交站765米途经公交车:320路 835路 虹南快线 虹桥枢纽10路 虹桥枢纽10路九亭区间 虹桥枢纽1路 虹 桥枢纽5路 虹桥枢纽6路 虹桥枢纽7路 虹桥枢纽8路 莘虹快线 闵行23路
虹桥西交通中心公交站769米途经公交车:虹练定班线
虹桥西交通中心公交站825米途经公交车:173路 虹南快线 闵行23路 虹桥西交通中心公交站905米途经公交车:173路 320路 835路 虹练定班线 虹南快线 虹桥枢纽10路 虹桥枢纽10路九亭区间 虹桥枢纽1路 虹桥枢纽5路 虹桥枢纽6路 虹桥枢纽7路 虹桥枢纽8路 莘虹快线 闵行23路
兴虹路申郑路公交站999米途经公交车:虹桥商务区1路

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